Avenida Presidente Tancredo Neves

🏡 IMÓVEL MULTIFUNCIONAL À VENDA – EXCELENTE POTENCIAL
💰750 Mil

📐 Terreno com aproximadamente 465 m², ideal para quem busca investimento, moradia e renda no mesmo imóvel.

🔹 Construção Frontal – 178 m² (em fase de acabamento)

Dividida em 2 apartamentos independentes:

Apartamento 01:
✔️ Sala conjugada com cozinha
✔️ 1 quarto
✔️ Banheiro social
✔️ Sacada bem ampla, proporcionando conforto e ventilação

Apartamento 02:
✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Banheiro social
✔️ Despensa
✔️ Varanda
✔️ Possibilidade de garagem independente com capacidade para até 4 veículos
✔️ Estrutura com laje e preparação para mais 2 pavimentos superiores + terraço
🔹 Casa dos Fundos – Pronta para Morar (Entrada Independente)

✔️ Varanda
✔️ Sala confortável
✔️ Cozinha funcional
✔️ Banheiro social
✔️ Área de serviço
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 master com suíte e closet
✔️ Quintal nos fundos
✔️ Laje com mais de 82 m², oferecendo possibilidade de ampliação
💼 DIFERENCIAL EXCLUSIVO

O imóvel permite:
🏪 Construção de até 2 pontos comerciais, ou
🚗 Utilização do espaço para garagem coberta dos apartamentos superiores quando finalizados.

✨ Imóvel versátil, ideal para quem deseja investir, morar e gerar renda, com excelente aproveitamento do terreno e grande potencial de valorização.

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📍Faça nos uma visita: Escritório no Bairro São Vicente, Rua São José, n° 50.

Imobiliária e Engenharia, comprometida em tornar seus sonhos realidade.