Antiga Parada Mineirão, BR-259 KM43.

🚨🚨Oportunidade Única de Investimento – Antiga Parada Mineirão, BR-259KM43

Apresentamos um excelente imóvel comercial à venda, localizado na BR-259KM43, um ponto estratégico de grande fluxo, com acesso facilitado às rodovias BR-116 (Rio-Bahia), BR-381 e BR-101 (Espírito Santo).

Este imóvel, que já funcionou como a tradicional Parada Mineirão, possui 32.000 m² de terreno, dos quais 6.000 m² estão pavimentados em pedra e 1.300 m² são de construção, com todas as edificações devidamente aprovadas pelo Corpo de Bombeiros.

Infraestrutura completa:
✅ Fossa séptica
✅ Energia trifásica rural com tarifa diferenciada
✅ Documentação 100% regularizada e escriturada

Além do espaço comercial, o imóvel conta com um apartamento no andar superior, composto por três quartos, sala, cozinha e banheiro.

Diferenciais e Potencial de Expansão:
• Estacionamento amplo com capacidade para 400 veículos ou mais
• Área disponível para construção de hotel, restaurante ou pousada, ideal para atender os motoristas que transitam pela região
• Excelente localização em uma rodovia federal estratégica, interligando importantes rotas do Brasil

💰 Valor: R$ 4.800.000

Aproveite essa oportunidade de investimento e transforme esse espaço em um grande centro de serviços e conveniência para viajantes e motoristas!

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📍Faça nos uma visita: Escritório no Bairro São Vicente, Rua São José, n° 50.

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